Дом, 250 м², 2 эт.

Описание Объект №637

🏡 Продается уютное семейное гнездышко в лучшем районе Краснодара! 🏡

🏠 О доме:

- Площадь: 250 м²

- Участок: 15,2 соток

- Год постройки: 2022

🏡 Первый этаж:

- Тамбур (5 м²) с большим встроенным шкафом-купе - Котельная (5 м²) с газовым котлом Vaillant и баком на 200 л

- Прихожая (14 м²)

- Зал (25 м²)

- Гостевая спальня (11 м²)

- Ванная комната (5,2 м²)

- Кухня (21 м²) с каменной столешницей от московских мастеров

- Постирочная (4,3 м²)

- Кладовка (3,2 м²)

🏡 Второй этаж:

- Прихожая (10 м²)

- Детская (15 м²)

- Вторая детская (14,2 м²)

- Детская игровая (13,3 м²)

- Ванная комната (10 м²)

- Гостевая спальня (14 м²)

- Взрослая спальня (25 м²) с гардеробной (5,7 м²)

- Лоджия (13 м²)

🏡 Особенности:

- Толщина стен — 50 см, мягкая двухслойная кровля, не создающая шума во время дождя или града

- Большая входная группа с замком Samsung с открыванием по отпечатку пальца

- Потолки — 3 метра

- Много света благодаря большим окнам

- Ночные подсветки с датчиками движения в прихожих

- Множество световых зон в каждой комнате

- Теплый пол на первом этаже, а также в ванной и детской игровой на втором этаже

- Артезианская скважина на 150 м

- Интернет со скоростью 1 Гб и бесшовный Wi-Fi по всему дому

- Возможность переключения на центральное водоснабжение

📜 Документы: Все в порядке, готовы к сделке

🌳 Локация: Дом расположен в самой удобной и комфортной части района. В 100 метрах находится Казачий сквер с детской площадкой, где ваши дети смогут кататься на роликах, велосипедах и самокатах. Рядом с парком — небольшой рыночек с всегда свежими и вкусными овощами и фруктами. В 150 метрах от дома — магазины "Магнит", "Магнит Косметик", две "Пятерочки" и "Фикс Прайс". 🛒

🚋 Транспорт: Улица асфальтирована и по ней проходит трамвайная линия, что значительно упрощает жизнь в условиях городских пробок. Трамвай №5 и №9 идет через весь Краснодар, позволяя вам легко добраться до любой точки города.

✈️ Удобства: В 10 минутах езды на машине находятся три крупных торговых центра: СБС Мегамолл, Озмол и ТРЦ Галактика, а также лучший парк города — Солнечный Остров. К концу 2026 года в районе завершится строительство аквапарка, до которого вы сможете доехать за 10 минут.

🏫 Образование: В 100 метрах от дома — школа, напротив — сельхозтехникум. В соседнем доме — почта России. В Карасунском округе всегда есть места в школах и детских садах, что делает его идеальным для семейного проживания.

Этот дом — идеальное место для вашей семьи!

Ваше новое уютное семейное гнездышко ждет вас! 🔑